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基準地價、標定地價和房屋重置價格

來源:建設工程教育網  投稿人:  時間:2021-02-03   瀏覽次數:

基準地價、標定地價和房屋重置價格

基準地價是在土地利用總體規劃確定的城鎮可建設用地范圍內,對平均開發利用條件下,不同級別或不同均質地域的建設用地,按照商服、住宅、工業等用途分別評估,并由政府確定的,某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均價格。(概念表述和以前有差別了)

標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件下,某一估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格。

房屋重置價格:不同區域、不同用途、不同建筑結構、不同檔次或等級的房屋,在某一基準日期建設的必要支出及應得利潤。
 

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